豪宅蓄势待发近期或迎新一波入市高峰

作者: 时间:2020年07月08日 1条点评

本周末松江又一千万级豪宅长泰西郊别墅将推出74套独栋房源。与此同时,多个豪宅项目近期也已纷纷获得预售资格。业内预计,5月中下旬申城或迎来新一波高端项目集中入市。

据上房地产公示的信息显示,5月以来已有包括上海星河湾、龙湖好望山、金茂逸墅等多个豪宅项目先后获得预售证。在继 月下旬豪宅市场放量后,新一波的供应高峰蓄势待发。

同策咨询研究部总监王巍立在接受新民独家采访时指出,就总体来看高端市场的购房需求仍然相当旺盛。“前两天刚传出一位内地的80后少妇以 .45亿买下了九龙站凯旋门顶层;从上海的情况看,前不久开盘的绿城玉兰花园据开发商透露,下定的房源已经在50套以上。”

他告诉,一方面由于主要采取全额付款,所以提高首付比例和利率的提升对豪宅市场的影响并不大;另一方面从推盘节奏来看,5月以后也往往是豪宅集中上市的时间。“再加上高端市场累计了相当部分的供应量,不少项目确实有开盘的需要。”

而搜房监控中心分析师汤正魏则预测,随着这些高端项目的陆续入市,后市的成交均价的上升态势或将维持一段时间。

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